О вступлении в силу Указа Главы Донецкой Народной Республики «О внесении изменения в Указ Главы Донецкой Народной Республики от 31 августа 2017 года № 226 «О государственной регистрации производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения»

Государственный комитет по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики обращает внимание собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, что 6 декабря 2018 года вступил в силу Указ Главы Донецкой Народной Республики от 06.12.2018 № 129 «О внесении изменения в Указ Главы Донецкой Народной Республики от 31 августа 2017 года № 226 «О государственной регистрации производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения».

Данным Указом продлевается срок государственной регистрации территориальным органом Госкомзема ДНР документов, подтверждающих возникновение (прекращение) производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые находятся в собственности физических лиц, на основании правоустанавливающих документов на земельные участки, зарегистрированных в соответствии с законодательством, действующим на момент их государственной регистрации, без проведения государственной регистрации прав собственности на такие земельные участки в соответствующих структурных подразделениях Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, установленный Указом Главы Донецкой Народной Республики от 31 августа 2017 года № 226 «О государственной регистрации производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» до 31 декабря 2019 года.

Действие настоящего Указа распространяется на отношения, возникшие с 1 сентября 2018 года.

Напомним, что производные вещные права на земельные участки – это право постоянного пользования земельным участком, право аренды (субаренды) земельного участка, право временного пользования земельным участком, право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), право земельного сервитута.

Вещные права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Право аренды земельного участка подтверждается договором аренды земли, зарегистрированным в соответствии с Временным порядком ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными участками на территории Донецкой Народной Республики, утвержденным Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 2 сентября 2015 года № 17-15 (с изменениями).

Новая форма договора аренды земли утверждена Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 06 ноября 2017 года №14-61 «О внесении изменений во Временный порядок предоставления в постоянное пользование и передачи в аренду земельных участков на территории Донецкой Народной Республики, утвержденным Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 №17-15″. С текстом Типового договора аренды земли можно ознакомиться на официальном сайте Госкомзема ДНР в разделе «Нормативная база» (http://goskomzemdnr.ru).

Государственная регистрация производных вещных на земельные участки осуществляется территориальными органами Госкомзема ДНР в районах и городах республиканского значения по месту расположения земельного участка. С перечнем территориальных органов с контактной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Госкомзема ДНР (http://goskomzemdnr.ru).

С полным текстом Указа можно ознакомиться на официальных сайтах Донецкой Народной Республики (https://dnr-online.ru), а также Госкомзема ДНР (http://goskomzemdnr.ru).