Специалисты Министерства промышленности и торговли ДНР и Госкомзема ДНР провели совместное совещание

Представители Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики приняли участие в совместном совещании со специалистами Министерства промышленности и торговли Донецкой Народной Республики. Главной темой обсуждения стали предложения по внесению изменений в Закон Донецкой Народной Республики «Об основах государственного регулирования торговой деятельности, сферы общественного питания и бытового обслуживания населения».

Представителями Госкомзема ДНР было отмечено, что действующей редакцией Закона Донецкой Народной Республики «Об основах государственного регулирования торговой деятельности, сферы общественного питания и бытового обслуживания населения» урегулированы вопросы, связанные с особенностями размещения, оформлением прав на земельные участки под стационарными некапитальными объектами мелкорозничной (торговой) сети на основании краткосрочных договоров аренды земли и под нестационарными (передвижными) объектами мелкорозничной (торговой) сети на основании разрешений, выдаваемых органами местного самоуправления.

Таким образом, данным Законом урегулирован вопрос оформления прав на земельные участки под такими объектами на основании краткосрочных договоров аренды земли и, соответственно, платы за земельные участки, согласно статьи 126 Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе», что снимает различные толкования при правоприменении норм различных нормативных правовых актов относительно необходимости оформления прав на земельные участки и внесения платы за землю.

Вместе с тем, по мнению специалистов Госкомзема ДНР размещение торговых автоматов и других стационарных некапитальных объектов сроком до 6 месяцев могло бы осуществляться на основании разрешений, выдаваемых органом местного самоуправления, а не на основании краткосрочных договоров аренды земли, как указано в действующей редакции Закона Донецкой Народной Республики «Об основах государственного регулирования торговой деятельности, сферы общественного питания и бытового обслуживания населения». Также прозвучало предложение о целесообразности внесения изменений в Закон в части урегулирования вопроса, связанного с платой за размещение временных объектов.

Кроме того, в ходе совещания обсуждался вопрос относительно особенностей оформления прав на земельные участки под встроенными в многоквартирные жилые дома торговыми помещениями. В частности, было озвучено, что оформление права пользования на долю земельного участка под встроенным помещением без установления границ придомовой территории невозможно. Для этого необходимо оформлять земельный участок в совместное пользование (аренду) сособственникам многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, в Законе Донецкой Народной Республики «О налоговой системе» урегулированы вопросы платы за земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических или физических лиц. За пользование такими земельными участками насчитывается налог каждому из собственников пропорционально той части площади здания, которое находится в их пользовании (собственности) с учетом придомовой территории.

После обсуждения вопросов повестки дня между представителями Министерства промышленности и торговли Донецкой Народной Республики и Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики состоялся конструктивный диалог, направленный на совершенствование законодательства, регулирующего отношения в данной сфере, выработке единой политики по его практическому применению, а также высказана позиция о дальнейшем сотрудничестве.