Участникам практического семинара разъяснили особенности определения кадастровой стоимости земельных участков и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков на территории Донецкой Народной Республики на переходной период
20 мая текущего года с целью оказания методической и практической помощи органам местного самоуправления при реализации полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков, под председательством Заместителя Председателя Правительства Донецкой Народной Республики Татьяны Переверзевой проведен семинар в формате видеоконференцсвязи на тему «Особенности определения кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель на территории Донецкой Народной Республики и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков» для представителей структурных подразделений органов местного самоуправления Донецкой Народной Республики, на которые возложены функции по определению кадастровой стоимости земельных участков и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков. В семинаре также приняли участие представители Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
В докладе председателя Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики Натальи Сигитовой обращено внимание на практическое применение норм постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 27.04.2024 № 46-2 «Об утверждении Положения об особенностях определения кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков».
В частности, участникам семинара даны подробные пояснения порядка определения кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов, в том числе земельных участков в составе зон сельскохозяйственного использования, занятых пашнями, многолетними насаждениями, сенокосами, пастбищами, используемых или предназначенных для сельскохозяйственного использования, порядка определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, порядка определения кадастровой стоимости земельных участков иных категорий земель.
Также рассмотрены случаи определения кадастровой стоимости земельных участков при отсутствии результатов нормативной денежной оценки соответствующих земельных участков, полученных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики».
Кроме того, участникам семинара приведены соответствующие примеры расчета кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель (в том числе в случаях наличия и отсутствия результатов нормативной денежной оценки соответствующих земельных участков), а также примеры заполнения справок об определении кадастровой стоимости земельного участка земель населенных пунктов и иных категорий земель.
В докладе руководителя Госкомзема ДНР рассмотрены случаи применения понижающего коэффициента при определении кадастровой стоимости земельных участков, в том числе для земельных участков, на которых расположены разрушенные объекты недвижимости или объекты, требующие восстановительных работ, пострадавшие в результате проведения боевых действий.
Также внимание участников семинара обращено на то, что результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной уполномоченным исполнительным органом Донецкой Народной Республики в сфере земельных отношений.
На семинаре обращено внимание на то, что постановление Правительства Донецкой Народной Республики от 27.04.2024 № 46-2 «Об утверждении Положения об особенностях определения кадастровой стоимости земельных участков разных категорий земель и выдачи документов об определении кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков» действует до 1 января года, следующего за годом утверждения на территории Донецкой Народной Республики результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Участникам семинара доведено, что с информацией о нормативной денежной оценке земель населенных пунктов, в том числе о реквизитах решений об ее утверждении, применяемой в Донецкой Народной Республике до 01.01.2023 года можно ознакомиться на официальном сайте Госкомзема ДНР http://goskomzemdnr.ru/ в разделе «Деятельность», подразделе «Оценка земель».
Презентационные материалы, подготовленные Государственным комитетом по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики для семинара, в электронном виде направлены органам местного самоуправления.
С презентационными материалами семинара также можно ознакомиться на официальном сайте Госкомзема ДНР http://goskomzemdnr.ru/ в разделе «Новости Госкомзема».
Справочно
На территории Донецкой Народной Республики проведена нормативная денежная оценка земель населенных пунктов (1301 н.п.), земель сельскохозяйственного назначения и земель несельскохозяйственного назначения, расположенных за границами населенных пунктов, которая выполнялась с периодичностью раз в 5-7 лет и подлежала ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен (коэффициенты индексации нормативной денежной оценки земель, применяемые в Донецкой Народной Республике до 1 января 2023 года).