Оценка земель
ИНФОРМАЦИЯ
о нормативной денежной оценке земель населенных пунктов (НДО) в разрезе
городов республиканского значения и районов Донецкой Народной Республики
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2021 год
Государственный комитет по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики во исполнение статьи 138 Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе» (далее – Закон) сообщает.
По состоянию на 01.01.2022 коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2021 год, рассчитанный в соответствии со статьей 138 Закона исходя из индекса потребительских цен за 2021 год — 118,7 %, предоставленного Государственной службой статистики Донецкой Народной Республики, составляет 1,187.
Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель. Коэффициенты индексации нормативной денежной оценки земель составляют: 1996 год – 1,703; 1997 год – 1,059; 1998 год – 1,006; 1999 год – 1,127; 2000 год – 1,182; 2001 год – 1,02;
2005 год – 1,035; 2007 год – 1,028; 2008 год – 1,152; 2009 год – 1,059;
2010 год – 1,0; 2011 год – 1,0; 2012 год – 1,0; 2013 год — 1,0;
2016 год – 1,034; 2017 год – 1,005; 2018 год – 1,082; 2019 год – 1,044;
2020 год – 1,14, 2021 год – 1,187. Нормативная денежная оценка земель за 2002, 2003, 2004, 2006, 2014, 2015 года не индексировалась. Кумулятивное значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель с 1995 года по состоянию на 01.01.2022 составляет 5,083.
Средняя денежная оценка на территории Донецкой Народной Республики по состоянию на 01.01.2022 составляет:
— 1 га пашни 73878,42 рос. руб.;
— 1 га многолетних насаждений 148065,76 рос. руб.;
— 1 га сенокосов 12214,45 рос. руб.;
— 1 га пастбищ 12079,24 рос. руб.
Обращаем внимание, что согласно пункту 135.3 статьи135 Закона при подаче первой декларации (до начала фактической деятельности как плательщика земельного налога) вместе с ней подается извлечение (справка) из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка, в дальнейшем такое извлечение (справка) подается в случае изменения нормативной денежной оценки земли.
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2020 год
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки за 2019 год
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2018 год
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2017 год
О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2016 год
О порядке выдачи извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка
Данные по результатам проведения нормативной денежной оценки отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации по нормативной денежной оценке земель (земельного участка).
Извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земель (земельного участка) выдаются территориальными органами Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики по месторасположению земельного участка по письменному заявлению:
— собственникам или их наследникам (правопреемники – для юридических лиц), землепользователям, в том числе фактическим землепользователям, лицам, получившим разрешение на разработку землеустроительной документации, или уполномоченным ими лицам;
— органам исполнительной власти для осуществления своих полномочий, определенных законом;
— разработчикам документации по землеустройству, которые имеют лицензию на осуществление хозяйственной деятельности по выполнению работ по землеустройству и/или оценки земель (по поручению собственника, землепользователя или лица, получившего разрешение на разработку землеустроительной документации);
— нотариусам по поручению собственника земельного участка при совершении гражданско-правового соглашения (сделки) с земельным участком и в иных случаях, установленных законом.
Для получения извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земель (земельного участка) заявитель (уполномоченное лицо) подает в территориальный орган Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики следующие документы:
1) заявление о выдаче извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае подачи заявления уполномоченным им лицом – документ или его заверенная в установленном порядке копия, подтверждающий его полномочия действовать от имени такого лица, и идентификационного номера (для физического лица); копии справки из реестра статистических единиц, выданную органами статистики и свидетельства о государственной регистрации или справки (выписки) из Единого государственного реестра (для юридического лица и физического лица-предпринимателя);
3) копию правоустанавливающего документа на земельный участок (государственный акт, действующий договор аренды земельного участка);
4) при отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок копии документов на объекты недвижимости, подтверждающие право собственности или пользования, технический паспорт БТИ, графические материалы (при наличии).
Извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земель (земельного участка) выдаются:
1) на общую площадь земельного участка – в случае, когда земельный участок сформирован (имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в установленном порядке, либо земельный участок зарегистрирован в Государственном земельном кадастре — земельному участку присвоен кадастровый номер);
2) на единицу площади (1 м2, 1 га) земельного участка – в случае, когда земельный участок не сформирован (отсутствует информация о передаче земельного участка в собственность (пользование), правоустанавливающих документах, землеустроительной документации, сведения о земельном участке не внесены в Государственный земельный кадастр).